- Тип
- Дуплекс
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 528 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 952 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 397,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 132 923 AED
- Сервисный сбор
- −63 504 AED
- Управление
- −6 646 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 646 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Дуплекс
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 528 кв. фут (328 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- DIFC
- Проект
- The Residences DIFC
- Здание
- The Residences DIFC
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
Описание
This spacious residence features 3 bedrooms with a maid’s room, 4 bathrooms, and 3,528 sq. ft. of elegant living space. Designed for comfort and sophistication, the apartment boasts floor-to-ceiling windows, abundant natural light, a private balcony, and breathtaking views. Property Features: - 3 Bedrooms + Maid’s Room - 4 Bathrooms - 3,528 sq. ft. Built-Up Area - Duplex Layout - Floor-to-Ceiling Windows - Ample Natural Light - Balcony with City Views - Covered Parking Prime Location: 2 Minutes to DIFC Gate Avenue 5 Minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa 5 Minutes to Museum of the Future 10 Minutes to Dubai International Airport Direct Access to Sheikh Zayed Road The Residences DIFC offers a prestigious lifestyle with world-class amenities, seamless connectivity, and proximity to Dubai’s finest dining, entertainment, and business destinations. This duplex is an ideal choice for professionals and families seeking luxury living in the heart of Dubai’s financial district. Our experienced team specializes in luxury real estate, investment advisory, and exclusive property sales, delivering record-breaking transactions and tailored client experiences.
Расположение
The Residences DIFC, DIFC Zabeel District, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Vacant Office | Fully Furnished | DIFC
Emirates Financial Towers, Dubai
Available Now I Furnished I Panoramic View
Emirates Financial Towers, Dubai
Burj Khalifa View | Grade A | High Spec
Emirates Financial Towers, Dubai
Investment | Luxury Office | DIFC Asset
Emirates Financial Towers, Dubai
High ROI | Luxury Furnished | Burj View
Emirates Financial Towers, Dubai
Grade A | Luxury Spec | Fitted and Furnished
Emirates Financial Towers, Dubai
High End | Furnished | Burj Khalifa View
Emirates Financial Towers, Dubai