- Тип
- Дуплекс
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 528 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 952 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 397,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 132 923 AED
- Сервисный сбор
- −63 504 AED
- Управление
- −6 646 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 646 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Дуплекс
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 528 кв. фут (328 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- DIFC
- Проект
- The Residences DIFC
- Здание
- The Residences DIFC
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property Features: Luxury 3-Bedroom Duplex Size: 3,528 Sq Ft 4 Elegant Bathrooms Spacious Open-Plan Living & Dining Area Double-Height Ceilings Floor-to-Ceiling Windows Designer Fully Fitted Kitchen En-suite Bedrooms Walk-in Closet in Master Suite Built-in Wardrobes Private Balconies with Skyline Views Family Lounge Maid's Room with Attached Bathroom Laundry & Storage Room Smart Home System Premium Marble & Wood Finishes Central Air Conditioning 3 Covered Parking Spaces Amenities: Infinity Swimming Pool State-of-the-Art Gymnasium Luxury Spa & Wellness Facilities Yoga & Pilates Studio Residents' Lounge Business Lounge & Meeting Rooms Children's Play Area Landscaped Podium Gardens Outdoor Seating Areas Concierge & Valet Services High-Speed Elevators EV Charging Stations Retail & Dining Outlets 24/7 Security & CCTV Pet-Friendly Community Prime Connectivity: 2 Minutes to DIFC Gate Avenue 5 Minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa 5 Minutes to Dubai Mall 8 Minutes to City Walk 10 Minutes to Museum of the Future 12 Minutes to Dubai International Airport 15 Minutes to Jumeirah Beach 20 Minutes to Dubai Marina Direct Access to Sheikh Zayed Road (E11) Close to Financial Centre Metro Station The Residences DIFC is an exclusive luxury development in the prestigious Zabeel District, seamlessly blending refined residential living with Dubai's vibrant financial and lifestyle hub. Designed with contemporary architecture, spacious layouts, and premium craftsmanship, the building offers an elevated living experience complemented by five-star amenities and exceptional services. Residents enjoy unmatched convenience with world-class dining, luxury shopping, business centres, and iconic landmarks just moments away, making it one of Dubai's most sought-after residential destinations.
Расположение
The Residences DIFC, DIFC Zabeel District, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Vacant Office | Fully Furnished | DIFC
Emirates Financial Towers, Dubai
Available Now I Furnished I Panoramic View
Emirates Financial Towers, Dubai
Burj Khalifa View | Grade A | High Spec
Emirates Financial Towers, Dubai
Investment | Luxury Office | DIFC Asset
Emirates Financial Towers, Dubai
High ROI | Luxury Furnished | Burj View
Emirates Financial Towers, Dubai
Grade A | Luxury Spec | Fitted and Furnished
Emirates Financial Towers, Dubai
High End | Furnished | Burj Khalifa View
Emirates Financial Towers, Dubai