- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 323 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 012 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 16% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 25% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,2%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −5 814 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 323 кв. фут (30 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Tiger Group
- Проект
- Guzel Tower By Tiger Group
- Здание
- Guzel Towers
- Разрешение DLD
- 71703348576
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Thoughtfully designed with elegant interiors and high-quality finishes, this studio provides a comfortable and stylish living experience. Located in the heart of Jumeirah Village Triangle (JVT), Guzel Towers offers seamless connectivity to Dubai's major destinations while providing residents with a vibrant and family-friendly lifestyle. Property Features Fully Furnished Studio Off-Plan Investment Pool View Modern Open Layout Premium Finishes Built-in Wardrobes Fully Fitted Kitchen Dedicated Parking Flexible Payment Plan World-Class Amenities Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Landscaped Gardens Children's Play Area Jogging & Running Tracks Sports Courts BBQ Areas Parks & Green Spaces High-Speed Elevators Covered Parking 24/7 Security & CCTV Nearby Landmarks 12 Minutes – Circle Mall 12 Minutes – Al Khail Metro Station 15 Minutes – Palm Jumeirah 17 Minutes – Mall of the Emirates 18 Minutes – Dubai Marina 19 Minutes – Dubai Hills Mall 21 Minutes – Global Village Whether you're looking for your first home or a high-return investment, Guzel Towers by Tiger Properties offers an excellent opportunity in one of Dubai's fastest-growing communities.
Расположение
Guzel Towers, District 1, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
