- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 477 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 799 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 3% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 46% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −8 586 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 142 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 477 кв. фут (44 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Flare 01
- Здание
- Binghatti Flare
- Разрешение DLD
- 71804252555
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Binghatti Flare is a contemporary residential development that showcases the developer’s signature architectural style, blending bold design with practical living spaces. Located in Jumeirah Village Triangle, the project offers a peaceful community environment while maintaining excellent connectivity to major highways and key destinations across Dubai. With its modern aesthetics and thoughtfully curated amenities, Binghatti Flare stands out as a promising address for both residents and investors. Property Details : - Building: Binghatti Flare - Location: Jumeirah Village Triangle (JVT) - Finishing: Premium Quality Finishes - Layout: Modern and Efficient Design - Condition: Brand New (Off-Plan) - Handover: Q3 2027 - Parking: Allocated Parking Space Selling Price on OP : AED 857,999 The apartment showcases a neutral, modern interior with wooden-style flooring and area rugs in the living and bedroom spaces. Built-in wardrobes with glass fronts, decorative lighting, and floor-to-ceiling windows help maximize storage, light and views. Residents benefit from a high-ceiling lobby with lounge seating, landscaped podium areas, and resort-style pool decks surrounded by palm trees and shaded sunbeds Amenities Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Elegant Lobby 24/7 Security & CCTV Monitoring Concierge Services High-Speed Elevators Covered Parking
Расположение
Binghatti Flare, District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
