- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 413 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 211 AED
На 30% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,3%
Чистая доходность · Оценка
6,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −7 434 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 413 кв. фут (38 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Plazzo Residence
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience contemporary living in this studio, offering a perfect blend of comfort, functionality, and modern elegance. Featuring a bright open-plan layout, high-quality finishes, and floor-to-ceiling windows that fill the space with natural light, this apartment is ideal for first-time buyers, professionals, and investors seeking strong rental returns. Situated in the vibrant community of Jumeirah Village Triangle, Palazzo Residence offers residents a peaceful lifestyle while remaining within easy reach of Dubai's key business and leisure destinations. Property Features: • Contemporary studio apartment • Bright open-plan living and sleeping area • Modern kitchen • Built-in wardrobes • Floor-to-ceiling windows • Dedicated covered parking space • Without Balcony Vacant by November Community Highlights – Jumeirah Village Triangle (JVT): • Family-friendly master-planned community • Landscaped parks and walking trails • Supermarkets, cafés, and retail outlets nearby • Close to reputable schools and nurseries • Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road • Just minutes from Dubai Marina, Jumeirah Lake Towers (JLT), and Mall of the Emirates Whether you're searching for your ideal first home or a smart investment opportunity, this studio presents excellent value in one of Dubai's most desirable residential communities. With its prime location, contemporary design, and strong rental appeal, it is an opportunity not to be missed.
Расположение
Plazzo Residence, District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
