- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 410 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 585 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
На 9% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 68% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,2%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −7 380 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 410 кв. фут (38 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- Aqua Properties Developers
- Проект
- The Community
- Здание
- The Community
- Разрешение DLD
- 7146518452
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Enjoy a bright high-floor home with a community view, smart layout, and excellent connectivity in one of Dubai's most convenient residential addresses. Unit Features: - Studio Apartment - 1 Bathroom - 1 Parking Space - Furnished - Spacious Layout - High Floor - Community View - City View - Built-in Wardrobes - Kitchen Appliances Building Amenities: - BBQ Area - Lobby in Building - Shared Gym - Shared Swimming Pool - Covered Parking - Security - Public Parks - Near Public Transportation - Near Restaurants - Near Supermarket The Community in Jumeirah Village Triangle is known for its modern concept, compact urban lifestyle, and social living environment. The project offers thoughtfully designed residences with shared leisure spaces, making it ideal for end-users and investors seeking strong rental appeal in a well-connected location. Jumeirah Village Triangle is a family-friendly and fast-growing neighborhood with easy access to major roads, schools, parks, retail outlets, and everyday conveniences. Its peaceful setting combined with city connectivity makes it a highly attractive area for comfortable living in Dubai.
Расположение
The Community, District 3, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
