- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 308 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 740 AED
- Срок сдачи
- Q1 2028
На типичном уровне для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 49% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,7%
Чистая доходность · Оценка
6,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −5 544 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 464 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 308 кв. фут (29 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2028
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Sky Gate Tower
- Здание
- Sky Gate Tower
- Разрешение DLD
- 71819840408
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Modern and luxurious residential development by Tiger Properties. Iconic architectural design with open views and high-quality finishes. Flexible unit options: Studios, 1, 2 & 3-bedroom apartments, and duplexes. Flexible payment plans: up to 5 years with post-handover options. Smart investment: average rental yield 6–7% per year depending on unit type. Location Located in Jumeirah Village Triangle (JVT) – a peaceful, family-friendly community. Easy access to Dubai Marina, Burj Al Arab, Downtown Dubai, and Palm Jumeirah within 12–18 minutes. Integrated community with green spaces and social amenities. Amenities & Facilities Panoramic pool with open views. Fitness & wellness center. Social & co-working spaces. Landscaped gardens and communal areas. Children’s play areas and recreational zones. 24/7 security and concierge services. Ample parking for residents. Nearby Areas Dubai Marina – 15 min drive Burj Al Arab – 12 min Mall of the Emirates – 18 min Downtown Dubai / Burj Khalifa – 18 min
Расположение
Sky Gate Tower, District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
