- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 316 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 851 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 6% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 39% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8%
Чистая доходность · Оценка
5,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −5 688 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 415 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 316 кв. фут (29 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Red Square Tower
- Здание
- Red Square Tower B
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Designed to combine modern aesthetics with practical living, this off-plan property offers an excellent opportunity for both investors and end users seeking a contemporary home in one of Dubai’s rapidly growing residential communities. The apartment features thoughtfully planned interiors, premium-quality finishes, and stylish furnishings that create a comfortable and sophisticated living environment. With its efficient layout and modern design elements, the studio maximizes space while maintaining a bright and welcoming atmosphere. As an off-plan investment, this property presents strong potential for capital appreciation and attractive rental returns, supported by the continued development and popularity of the JVT area. Property Features: Studio Apartment Fully Furnished Off-Plan Unit Contemporary Interior Design Premium Quality Finishes Efficient and Functional Layout Floor-to-Ceiling Windows Bright and Spacious Living Area Ideal for Investment or End Use Amenities & Facilities: Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped Modern Gymnasium Children’s Play Area Beautifully Landscaped Gardens Retail Outlets and Dining Options Dedicated Parking 24/7 Security and CCTV Monitoring High-Speed Elevators Welcoming Lobby and Reception Area Prime Location & Connectivity: Easy Access to Al Khail Road Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 15 Minutes to Dubai Marina 20 Minutes to Palm Jumeirah 25 Minutes to Downtown Dubai Close to Schools, Parks, Supermarkets, and Essential Services Red Square Tower B enjoys a strategic position within Jumeirah Village Triangle, a well-established community known for its family-friendly environment, green spaces, and excellent connectivity to Dubai’s major destinations. Residents benefit from a balanced lifestyle with convenient access to leisure, retail, business hubs, and entertainment venues
Расположение
Red Square Tower B, Red Square Tower, District 3, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
