- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 316 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 899 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 9% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 30% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,8%
Чистая доходность · Оценка
5,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −5 688 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 316 кв. фут (29 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Red Square Tower
- Здание
- Red Square Tower A
- Разрешение DLD
- 71585648119
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
Описание
Highlights Fully furnished studio Modern contemporary design High ROI investment opportunity Flexible payment plan Prime location in Jumeirah Village Triangle Developed by Tiger Properties Expected handover in 2026–2027 (depending on tower) Property Features Studio Apartment 1 Bathroom Built-in Wardrobes Open-Plan Kitchen Balcony High-Quality Finishes Floor-to-Ceiling Windows Central Air Conditioning Dedicated Parking Community Highlights Infinity Swimming Pool Fully Equipped Gym Children's Play Area Landscaped Gardens Retail & Dining Outlets 24/7 Security & Concierge Easy Access to Al Khail Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Minutes from Dubai Marina, Mall of the Emirates, and Downtown Dubai
Расположение
Red Square Tower A, Red Square Tower, District 3, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
