- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 317 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 830 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 5% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 43% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,1%
Чистая доходность · Оценка
5,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −5 706 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 420 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 317 кв. фут (29 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Red Square Tower
- Здание
- Red Square Tower A
- Разрешение DLD
- 71585662903
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
Описание
Discover an excellent opportunity to own a resale off-plan studio apartment in a vibrant and fast-growing Dubai community. Designed for modern living, this stylish studio features a smart and efficient layout, contemporary finishes, and bright living spaces that maximize comfort and functionality. Large windows allow natural light to fill the apartment, creating a spacious and inviting atmosphere. The property offers an open-plan living and sleeping area, a modern kitchen with quality fittings, and a well-designed bathroom finished to high standards. Whether you are a first-time buyer, investor, or looking for a future home, this studio presents outstanding value and long-term potential. Residents will enjoy access to a wide range of premium amenities designed to enhance everyday living. These include a swimming pool, fully equipped gymnasium, landscaped gardens, jogging and walking tracks, children's play area, BBQ area, sports facilities, retail outlets, cafés, and dedicated parking spaces. The development also benefits from 24/7 security, CCTV surveillance, high-speed elevators, and professional maintenance services for added convenience and peace of mind. Strategically located with easy access to major highways and key destinations, the property offers seamless connectivity to business hubs, shopping centers, schools, healthcare facilities, and entertainment venues. Its prime location and strong rental demand make it an attractive investment opportunity. Amenities: Swimming Pool | Gymnasium | Landscaped Gardens | Jogging Track | Kids Play Area | BBQ Area | Sports Courts | Retail Outlets | Cafés & Restaurants | Covered Parking | High-Speed Elevators | 24/7 Security | CCTV Monitoring | Community Spaces | Family-Friendly Environment A perfect opportunity to secure a modern off-plan studio with strong capital appreciation potential and attractive future returns.
Расположение
Red Square Tower A, Red Square Tower, District 3, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
