- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 466 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 502 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
На 14% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −8 388 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 466 кв. фут (43 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- Aqua Properties Developers
- Проект
- The Community
- Здание
- The Community
- Разрешение DLD
- 7146523246
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
It offers hotel-style living with a practical layout, quality finishes, and a wide range of facilities created to encourage comfort, connection, and everyday convenience. PROPERTY DETAILS: * Studio * 1 Bathrooms * 1 Parking * Size : 466 sq ft * Contemporary Design * Spacious Balcony * Kitchen * Modern Interior Finishes AMENITIES & FEATURES: * Swimming Pool * Sauna and Steam Room * Flexible Workspace * Café and Restaurant * Barbecue Area PRIME LOCATION AND CONNECTIVITY: The Community is situated on the edge of Jumeirah Village Triangle, ideally located for access to Dubai’s business and tourism destinations. * Close to Dubai Marina * Close to Downtown Dubai * Close to Jebel Ali Free Zone * Close to Mall of the Emirates * Close to Dubai Mall * Close to Emirates Golf Club * Close to Saudi German Hospital WHY CHOOSE THE COMMUNITY? * Developed by AQUA Properties * Strong Investment Opportunity * High Demand Rental Concept * Unique Lifestyle Facilities * Co-Working and Social Spaces * Modern Hotel-Style Living Office 301 and 302 Park Heights Square Building 1, Dubai Hills Estate, Dubai
Расположение
The Community, District 3, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
