- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 470 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 808 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 4% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 45% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −8 460 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 150 100 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 470 кв. фут (44 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Pantheon Development
- Проект
- VOXA by Pantheon
- Здание
- Voxa Residences
- Разрешение DLD
- 71764959294
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Own a stylish fully furnished Studio-bedroom apartment at Voxa Residences, a brand-new, fully furnished Studio apartment in Voxa Residences, Jumeirah Village Triangle (JVT)—an ideal option for property investors and end users seeking modern living with strong rental returns. This smart home–enabled apartment features contemporary interiors, efficient layouts, and high-quality finishes. Located in a high-demand rental community, the property offers excellent ROI potential and long-term capital appreciation. Property Highlights: > Studio Apartment > 1 Bathroom > 1 Balcony > 470.38 Sq. Ft > Fully furnished > Smart home system > Brand-new building > High rental demand & ROI > Covered parking Facilities and Amenities: > Beach Pool > VOXA Lounge > Mini Golf > Yoga Studio > Swimming Pool > Padel Court > Outdoor Cinema > Dog Park > Kids’ Play Area > Co-Working & Office Amenities
Расположение
Voxa Residences, District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
