- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 565 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 504 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 14% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −10 170 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 150 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 565 кв. фут (52 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Condor Group
- Проект
- Sonate Residences
- Здание
- Sonate Residences
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
A wonderful opportunity to own a premium studio in Sonate Residences by Condor Developers, Jumeirah Village Triangle (JVT). Spanning 565 sq ft, this generously sized studio combines European contemporary design, wellness-centric living, and over 15 world-class amenities — ideal as a home or a strong investment. About the Unit Designed with upscale European contemporary interiors by Ecru Design Studio, this studio maximizes natural light and wellness-centric living. Features include a fully fitted kitchen, modern bathroom, and elegant finishes throughout. About the Development A 32-storey tower comprising a basement, ground floor, 4 podium levels, 27 residential floors, and an active rooftop with a landscaped forest garden — offering studios, 1, 2, and 3-bedroom apartments. Amenities Infinity pool, kids' pool, rooftop forest garden, fitness studio, wellness sanctuary, padel tennis court, outdoor cinema, co-working space, jogging pathways, cabanas, wet deck, kids' play area & BBQ area. Location Easy access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — minutes from Dubai Studio City, JVC, parks, cafes, and restaurants. Property Details: • Type: Studio | For Sale • Area: 565 sq ft • Selling Price: AED 850,000 • Developer: Condor Developers • Location: Sonate Residences, JVT, Dubai • Ownership: Freehold
Расположение
Sonate Residences, District 3, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
