- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 311 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 286 AED
- Срок сдачи
- Q1 2028
На 26% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 92% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
11,6%
Чистая доходность · Оценка
8,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 12 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −5 598 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 600 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 311 кв. фут (29 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2028
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Sky Gate Tower
- Здание
- Sky Gate Tower
- Разрешение DLD
- 71819829636
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Sky Gate Tower is located in the heart of Jumeirah Village Triangle (JVT), one of Dubai’s most sought-after family residential communities. With its strategic location and easy access to Dubai’s top destinations, coupled with its promising investment potential, the project represents an ideal opportunity for both living and investment. Sky Gate Tower is designed to offer the perfect blend of luxury, comfort, and practicality, featuring elegant interiors, high-quality finishes, and a distinguished range of modern amenities and services. Location: • 12 minutes to Dubai Hills Mall • 12 minutes to Dubai Autodrome • 14 minutes to Dubai Marina • 14 minutes to Emirates Golf Club • 15 minutes to Burj Al Arab • 16 minutes to Downtown Dubai • 18 minutes to Palm Jumeirah • 25 minutes to Dubai International Airport Amenities and Services: • Infinity pool with panoramic views • Fully equipped gym • Children's play area • Multi-purpose sports courts • Outdoor fitness station • Jogging and walking track • BBQ area • Jacuzzi • Steam room and sauna • Massage room • Ice dipping pool • Landscaped green spaces • Retail shops • Covered parking • 24-hour security Please note that the prices shown are based on full cash payment and may vary depending on unit type, availability, and the chosen payment plan.
Расположение
Sky Gate Tower, District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
