- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 564 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 551 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 11% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 70% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −10 152 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 125 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 564 кв. фут (52 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Condor Group
- Проект
- Sonate Residences
- Здание
- Sonate Residences
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
WHO WE ARE : Presenting this well-designed studio apartment for sale in Sonate Residences, Jumeirah Village Triangle (JVT)—a perfect opportunity for both investors and end-users seeking comfort and convenience in a vibrant community. This unit offers a smart layout with a total size of 564 sq. ft., complemented by a private balcony that provides an open view and allows natural light to flow throughout the space. The apartment features a modern finish, functional living area, and a well-appointed kitchen, creating a stylish and practical living environment. Unit Details: Studio Apartment Size: 564 sq. ft. With Balcony Open View Bright & Spacious Layout Modern Kitchen & Finishes Ideal for Investment or End-Use Building Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Children’s Play Area Landscaped Areas 24/7 Security & CCTV Covered Parking High-Speed Elevators Lobby & Reception Area Located in the heart of JVT, Sonate Residences offers easy access to major roads, schools, retail outlets, and key destinations across Dubai—making it a highly desirable address for modern living. You can’t get it wrong with us! Office 1801 Binary Tower, Business bay, Dubai, UAE
Расположение
Sonate Residences, District 3, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
