- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 391 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 535 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 12% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,8%
Чистая доходность · Оценка
5,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −7 038 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 391 кв. фут (36 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Seslia Tower
- Здание
- Seslia Tower
- Разрешение DLD
- 71464604560
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This furnished studio apartment in Seslia Tower in Jumeirah Village Triangle (JVT) offers a practical layout with contemporary finishes. The unit features an open-plan sleeping and living area with access to a balcony, a modern kitchenette, and a well-designed bathroom. Light wood-look flooring and floor-to-ceiling glazing create a bright interior with a downtown city view. Key Features: Studio apartment 1 Bathroom Furnished unit Balcony or terrace Downtown city view Built-in wardrobes Modern kitchenette Wood-look flooring Contemporary bathroom High-rise tower setting Amenities: Barbeque area Balcony or terrace Wooden flooring Downtown city view Community view Skyline view Pet-friendly community 24-hour security CCTV monitoring Gated environment Parks and jogging tracks Retail outlets nearby Located in Jumeirah Village Triangle’s JVT District 4, Seslia Tower sits within a gated, family-focused community known for its green spaces and calm environment. Residents benefit from access to community parks, playgrounds, and sports courts. The tower’s location provides a balance of residential tranquillity with nearby retail and everyday conveniences. Connectivity is a key strength of JVT, positioned between Al Khail Road (E44) and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). This allows straightforward access to major areas of Dubai, including business districts, malls, and coastal destinations. The community’s network of main roads keeps residents linked to key city hubs while maintaining a quiet residential setting. With a strong portfolio across residential and commercial properties, we specialize in guiding both local and international clients through seamless property transactions. Our approach is built on trust, market expertise, and a client-first philosophy.
Расположение
Seslia Tower, District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
