- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 320 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 916 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 10% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 30% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,6%
Чистая доходность · Оценка
5,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −5 760 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 387 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 320 кв. фут (30 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Red Square Tower
- Здание
- Red Square Tower A
- Разрешение DLD
- 71585657431
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Manager Vladimir Studio for Sale in Red Square Tower A, Jumeirah Village Triangle Discover a modern studio apartment in Red Square Tower A, located in the heart of Jumeirah Village Triangle (JVT) — one of Dubai's fastest - growing residential communities, offering excellent connectivity and strong rental demand. Positioned on a high floor, this 320 sq ft studio features a smart open-plan layout designed to maximize space and natural light. Floor-to-ceiling windows create a bright and comfortable living environment, while the contemporary kitchen is fitted with built-in cabinetry and high-quality finishes. Offering excellent value for money in one of Dubai's most sought-after investment locations, this property is an ideal choice for both investors and end-users. Property Features High Floor Studio Apartment 320 sq ft 1 Bathroom Balcony Modern Open Kitchen Built-in Kitchen Cabinets Furnished Handover in Q4 2026 Covered Parking Building Amenities Outdoor Swimming Pool Fully Equipped Gym Landscaped Leisure Areas BBQ Area Children's Play Area 24/7 Security Concierge Service Covered Parking Central Air Conditioning Prime Location 13 minutes to JBR 17 minutes to Mall of the Emirates 19 minutes to Palm Jumeirah 20 minutes to Global Village 23 minutes to Dubai Mall Easy access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road This is an excellent opportunity to own a modern apartment in one of Dubai's most promising residential communities, offering strong rental demand and outstanding long-term investment potential. Deal [137151]
Расположение
Red Square Tower A, Red Square Tower, District 3, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
