- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 297 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 852 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
На 6% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 38% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,5%
Чистая доходность · Оценка
6,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −5 346 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 450 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 297 кв. фут (28 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- Aqua Properties Developers
- Проект
- The Community
- Здание
- The Community
- Разрешение DLD
- 7146511402
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Property Specs: • Location: The Community, JVT. • Developer: Aqua • Studio Apartment • Size: 297 sq ft. • Fully furnished and serviced • Best view: JVT community • Vacant • 1 Covered Parking unit • Use: Own use, Private Long Term or Hotel Managed • Amazing Amenities: Lounge, Co-working Space, Bowling Court, Cinema, 2 Swimming Pools, Gym Jumeirah Village Triangle is a sustainable green development offering a serene atmosphere. This peaceful suburban community is considered as one of the top family-friendly neighbourhoods in Dubai. In terms of area, the villas and townhouses are designed to be spacious. You can find a range of configurations in houses, all of which come with large plot sizes. Also, there are open garden spaces in the front and back of the villas and townhouses. Also, JVT is one of the communities in Dubai with a district cooling facility. As for apartments, there is a mix of low-rise and mid-rise complexes, many of which have retail shops conveniently located on the ground level. Since the hub of main activities is the town centre, the streets are less crowded pitching into the serenity of the area.
Расположение
The Community, District 3, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
