- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 432 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 081 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 20% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 17% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −7 776 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 101 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 432 кв. фут (40 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Danube Properties
- Проект
- Fashionz By Danube
- Здание
- Fashionz by Danube
- Разрешение DLD
- 71506764086
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Property Details: Open-plan studio layout Fully furnished with modern, high-quality interiors 1 contemporary bathroom Built-in wardrobes Fully fitted kitchen with premium appliances Built-up area: 432 sq. ft. Handover: July 2026 World-Class Amenities: Infinity rooftop pool & lounge Rooftop padel court and leisure areas Swimming pool, kids’ pool & splash pad Jacuzzi & aqua gym Japanese garden & meditation zone Outdoor gym & jogging track Party zone & trampoline park Badminton court & skating rink Unique fashion plaza with runway Cigar lounge & outdoor chess area BBQ area & outdoor cinema Kids’ play area, dance & Zumba studio Table tennis & snooker zones Spa & wellness therapy rooms Fashion school, library & business center This bright and thoughtfully designed open-plan studio comes fully furnished with elegant modern décor and premium finishes, offering a seamless blend of style and functionality. Ideal for both investors and end-users, the apartment delivers a refined urban lifestyle in one of Dubai’s most dynamic neighborhoods.
Расположение
Fashionz by Danube, District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
