- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 425 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 059 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,6%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 40,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −7 650 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 700 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 425 кв. фут (39 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 71216397232
Удобства
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Manager Konstantin A well-designed studio with a smart layout that maximizes space and usability — a perfect entry point into the Dubai real estate market. The unit features a bright open-plan living and sleeping area, with large windows that bring in natural light and open views of the surrounding community. The layout is practical and easy to furnish, making it equally comfortable for end-users and attractive for tenants. The kitchenette is clean and functional, with modern cabinetry and everything needed for everyday living. The space flows naturally, allowing you to create a комфортную living zone without feeling cramped. What makes this unit stand out is its balance — efficient layout, good natural light, and strong rental appeal in a high-demand area. A solid option for investors looking for stable returns, as well as for buyers seeking a low-maintenance property in a well-connected location. Building Amenities • Swimming pool with sun deck • Fully equipped gym and fitness facilities • Residents’ lounge and co-working areas • 24/7 security and concierge services • Covered parking • Modern lobby and common areas Location • Located in Jumeirah Village Triangle (JVT) • Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • 15 minutes to Dubai Marina • 20 minutes to Palm Jumeirah • Close to parks, retail, and daily amenities • Quiet, well-established residential community Deal [133323]
Расположение
The One at Jumeirah Village Triangle, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
