- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 375 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 520 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 13% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,2%
Чистая доходность · Оценка
5,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −6 750 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 430 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 375 кв. фут (35 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Elbrus Tower
- Здание
- Elbrus Tower
- Разрешение DLD
- 71513582620
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Elbrus Tower is a premium 29-to-34-story residential development by Tiger Properties located in District 4 of Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai. It features a collection of luxury studios, 1-bedroom, and 2-bedroom apartments with high-end finishes, 24-hour concierge services, and scenic panoramic views of the Dubai skyline. Key Features & Amenities • Resort-Style Pool Deck: Includes a temperature-controlled swimming pool, private cabanas, a poolside bar, and sun loungers. • Health & Wellness: State-of-the-art gymnasium, Jacuzzi, and dedicated spaces for yoga and meditation. • Family & Leisure: Lush landscape gardens, barbecue decks, and dedicated children’s play areas. • Convenience: 24/7 security, round-the-clock concierge, and ample multi-level parking. Location & Accessibility Set in the highly connected JVT, residents have quick access to major Dubai road networks. • 15 Minutes to: Dubai Marina, JBR Beach, Palm Jumeirah, and Mall of the Emirates. • 20 Minutes to: Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall, and Business Bay. • 25 Minutes to: Dubai International Airport. Understanding that every client has unique needs, we help you find the perfect home or investment whether it’s a luxury residence, a commercial property, or anything in between from luxury homes to commercial properties, our listings cater to a wide range of preferences & budgets.
Расположение
Elbrus Tower, District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
