- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 405 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 420 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 18% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 84% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,1%
Чистая доходность · Оценка
5,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −7 290 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 425 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 405 кв. фут (38 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Seslia Tower
- Здание
- Seslia Tower
- Разрешение DLD
- 71464630620
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
**Studio for Sale | Seslia Tower, Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai** **Size:** 405.48 sqft **Price:** AED 575,000 **Status:** Off plan, Brand New **Furnishing:** Fully Furnished **Bathrooms:** 1 **View:** Community and Landmark Views **Floor:** High Floor This thoughtfully designed studio offers a modern open kitchen layout, complemented by built in wardrobes and premium kitchen appliances. Residents will appreciate a private balcony with serene community views, enhancing the living experience. The property is equipped with an advanced smart home system and central air conditioning, ensuring comfort and convenience throughout. Additional features include covered parking in a secure garage, elevator access, and a well appointed lobby. Seslia Tower provides an extensive range of world class amenities to cater to an active and luxurious lifestyle, including: Swimming Pools (Shared and Private) Fully Equipped Fitness Centre and Shared Gym Children s Play Area and Dedicated Children s Pool 24/7 Security and Surveillance Flood Drainage and Networked Infrastructure Fibre Optics and Fixed Phone Connectivity Pets Allowed This investment property is ideal for discerning buyers seeking a high quality, brand new home or a promising addition to their portfolio in one of Dubai s sought after communities. **About fam Properties** With a client satisfaction rating of 4.9 out of 5 from more than 15,200+ happy clients, fam is recognized as the most trusted real estate company in the region. This off plan development is expertly crafted by Tiger, ensuring premium quality and exceptional standards. *Experience the best of modern living in Jumeirah Village Triangle with this outstanding studio opportunity at Seslia Tower.*
Расположение
Seslia Tower, District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
