- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 311 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 759 AED
- Срок сдачи
- Q1 2028
На типичном уровне для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 48% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,5%
Чистая доходность · Оценка
6,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −5 598 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 452 918 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 311 кв. фут (29 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2028
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Sky Gate Tower
- Здание
- Sky Gate Tower
- Разрешение DLD
- 71819840216
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Designed for modern urban living, Sky Gate Tower combines sophisticated architecture, hotel-style amenities, and a prime location Property Details: • Full Cash: AED 547,082 • Studio • 1 Bathroom • Size: 311.18 Sq. Ft. • Fully Furnished • High floor studio with bright open plan layout • Floor-to-ceiling windows maximizing natural light • Built-in wardrobes with contemporary finishes • Modern kitchen with premium fittings • 1 Covered parking • Handover: Q1 2028 Features and Amenities: • Swimming pool with steam & sauna • Yoga studio & meditation zones • Fully equipped gym • Kids’ pool & play areas • Landscaped pet-friendly gardens & walking tracks • BBQ & outdoor dining spaces • 24/7 security & concierge services Location / Connectivity: • 10 minutes – Dubai Hills Mall & Dubai Marina • 15 minutes – Jumeirah Golf Estates Golf Course • 20 minutes – Dubai Mall, Burj Khalifa, Palm Jumeirah, The Walk JBR • 25 minutes – Downtown Dubai & Business Bay • 35 minutes – Dubai International Airport & Al Maktoum International Airport Sky Gate Tower is an ideal opportunity for investors and homeowners looking to secure a high-value off-plan property in a rapidly appreciating area. With luxury amenities, an excellent location, and exclusive discounts, this investment promises future growth and modern living excellence. For inquiries, please get in touch with Baseet
Расположение
Sky Gate Tower, District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
