- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 316 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 899 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 9% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 30% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,8%
Чистая доходность · Оценка
5,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −5 688 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 316 кв. фут (29 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Red Square Tower
- Здание
- Red Square Tower A
- Разрешение DLD
- 71585648119
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
This modern off-plan property offers an efficient layout, contemporary finishes, and excellent investment potential in a growing residential community. Spanning 316 sqft, this lower-floor studio features a bright open-plan living space, floor-to-ceiling windows, a modern kitchen setup, and a private balcony overlooking the community. Delivered fully furnished, the apartment is ideal for investors seeking strong rental demand as well as end users looking for a stylish and low-maintenance home. Property Details: ■ Studio Apartment ■ 1 Bathroom ■ Size: 316 sqft ■ Fully Furnished ■ Lower-floor unit ■ Community View ■ Private Balcony ■ Floor-to-ceiling windows ■ 1 Covered Parking ■ Off-Plan Property ■ Expected Handover: Q4 2026 Key Highlights: ■ Fully furnished by the developer ■ Post-handover payment plan available ■ Community view balcony ■ Smart and efficient layout ■ Ideal for investors and first-time buyers ■ Developed by Tiger Properties Building & Community Features: ■ Modern residential tower ■ Elegant lobby and reception ■ High-speed elevators ■ 24/7 security and CCTV ■ Family-friendly community ■ Easy access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Amenities: ■ Swimming pool with sun deck ■ Fully equipped gymnasium ■ Basketball court ■ Jogging track ■ Children's play area ■ Landscaped gardens ■ BBQ area ■ Outdoor leisure spaces This studio presents an excellent opportunity to own a fully furnished property in JVT, combining affordability, lifestyle amenities, and long-term investment potential.
Расположение
Red Square Tower A, Red Square Tower, District 3, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
