- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 347 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 000 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 15% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 26% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
4,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −6 246 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 306 160 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 347 кв. фут (32 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Danube Properties
- Проект
- Fashionz By Danube
- Здание
- Fashionz by Danube
- Разрешение DLD
- 71506736056
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
At the best price in the building with an attractive post handover payment plan and handover arriving imminently. With handover just around the corner, now is the time to act. Property Highlights: - Furnished Studio | 347 Sq. Ft. - Best Price In The Building - Handover Imminent - Very Soon - Post Handover Payment Plan - 1 Dedicated Parking Slot - Premium Finishes & Furnishings - High Rental Yield Potential Building Amenities: - Rooftop Infinity Pool & Gymnasium - Spa & Wellness Facilities - Concierge & 24/7 Security - Retail & Dining On-Site - Landscaped Gardens & Leisure Areas Jumeirah Village Triangle is one of Dubai's most beloved and well-connected residential communities, offering a tranquil, village-inspired lifestyle with outstanding city access. Strategically positioned between Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road, JVT places residents within minutes of Dubai Marina, JBR, Downtown Dubai, and key business districts. With lush parks, cycling tracks, schools, retail, and dining all within the community, JVT is a perennial favourite among tenants and investors, consistently delivering strong rental yields and impressive capital growth. Fashionz by Danube is a landmark development inspired by the glamour of high fashion - offering boldly designed interiors, premium furnishings, and a lifestyle experience that sets it apart. This smartly designed furnished studio maximises every inch of its 347 sq. ft., delivering a chic, functional, and fully equipped living space that is perfect for young professionals and investors seeking outstanding rental returns.
Расположение
Fashionz by Danube, District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
