- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 322 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 019 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 16% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 24% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,2%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −5 796 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 322 кв. фут (30 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Red Square Tower
- Здание
- Red Square Tower B
- Разрешение DLD
- 71585712803
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
Описание
An excellent investment opportunity in one of JVT s most talked about twin tower developments by Tiger Properties. This fully furnished studio offers an entry level price point in a rapidly developing residential community, making it ideal for both investors and end users seeking future capital appreciation and strong rental demand. Property Features: Fully furnished unit Modern layout Premium amenities Excellent rental potential Ideal for investors Easy access to Al Khail Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gym Landscaped Areas Covered Parking 24/7 Security Nearby Locations: 10 Minutes to JBR & Marina 15 Minutes to Mall of the Emirates 20 Minutes to Downtown Dubai 25 Minutes to Dubai International Airport Easy connectivity to major highways Perfect for investment with strong rental demand in JVT.
Расположение
Red Square Tower B, Red Square Tower, District 3, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
