- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 316 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 533 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
На 12% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 72% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,6%
Чистая доходность · Оценка
6,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −5 688 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 515 500 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 316 кв. фут (29 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- Aqua Properties Developers
- Проект
- The Community
- Здание
- The Community
- Разрешение DLD
- 7146521178
Удобства
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Спа
Описание
Perfect for end users and investors, this stylish residence combines comfort, convenience, and excellent rental potential. Designed with a contemporary layout, the apartment features bright interiors, modern finishes, and comes fully furnished, making it ready for immediate occupancy. Property Features: Studio Apartment Fully Furnished JGE Villas & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road View High Floor Bright & Functional Layout Allocated Parking Space Building Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gym Gaming Hub Co-Working Space 24/7 Security High-Speed Elevators Modern Lobby Community Highlights: Prime Location in Jumeirah Village Triangle Landscaped Parks & Walking Trails Tennis Courts Family-Friendly Community Close to Schools, Retail & Dining Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road & Al Khail Road Jumeirah Village Triangle is one of Dubai's most sought-after residential communities, offering a peaceful lifestyle with excellent connectivity and a wide range of lifestyle amenities. This property is an excellent choice for homeowners and investors looking for strong rental demand and long-term value.
Расположение
The Community, District 3, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
