- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 657 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 065 AED
На 39% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 99% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −11 826 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 657 кв. фут (61 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Edmonton Elm
- Разрешение DLD
- 7117853784
Описание
Offering a spacious layout and modern living, this property is an excellent opportunity for both investors and end users seeking value in one of Dubai's growing residential communities. Property Details: - Studio Apartment - 1 Bathroom - Spacious Living Area - Modern Kitchen - Built-in Wardrobes - Balcony - Covered Parking - BUA: 657 sq.ft Sale Price: AED 700,000/- Amenities: - Swimming Pool - Fully Equipped Gym - Children's Play Area - Landscaped Areas - Covered Parking - 24/7 Security Location Overview: Edmonton Elm is located in Jumeirah Village Triangle (JVT), a peaceful and family-friendly community known for its landscaped parks, open green spaces, and excellent connectivity. Residents enjoy easy access to supermarkets, cafés, schools, fitness facilities, and major road networks including Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road, providing convenient access to Dubai Marina, JLT, Downtown Dubai, and other key destinations across the city.
Расположение
Edmonton Elm, District 3, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
