- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 448 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 618 AED
На 7% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 64% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −8 064 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 275 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 448 кв. фут (42 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Manara Tower
- Разрешение DLD
- 7127571709
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Fully furnished and thoughtfully designed, this turnkey property is ideal for both end users and investors. It is currently operating as a successful Airbnb, offering excellent income potential. The studio features a contemporary interior with premium finishes and modern furnishings. It includes a comfortable double bed, a sofa bed for additional guests, a dedicated workspace with a desk, a fully equipped kitchen, a stylish modern bathroom, high-speed Wi-Fi, and central air conditioning. Every detail has been carefully selected to provide a comfortable and elegant living experience. Property Features: • Studio Apartment • Fully Furnished • Fully Upgraded • Elegant Modern Interior • Currently Operating as an Airbnb • Double Bed • Sofa Bed • Dedicated Workspace • Fully Equipped Kitchen • Modern Bathroom • High-Speed Wi-Fi • Central Air Conditioning • Steam Room Access • Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Covered Parking • 24-Hour Security • Excellent Investment Opportunity • Ready to Move I Al Manara Tower is a well-maintained residential development offering quality amenities including a fully equipped gym, swimming pool, steam room, covered parking, high-speed elevators, 24-hour security, and concierge services. The building is popular among both residents and short-term rental guests due to its convenient location and excellent facilities. Located in Jumeirah Village Triangle (JVT), the community is known for its peaceful surroundings, landscaped parks, walking and cycling tracks, children's play areas, supermarkets, cafés, and restaurants. JVT provides easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road, ensuring convenient connectivity to Dubai Marina, Jumeirah Lake Towers, Palm Jumeirah, Mall of the Emirates, and Downtown Dubai.
Расположение
Al Manara Tower, District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
