- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 350 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 871 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 8% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 36% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,1%
Чистая доходность · Оценка
5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −6 300 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 345 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 350 кв. фут (33 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Tiger Group
- Проект
- Guzel Tower By Tiger Group
- Здание
- Guzel Towers
- Разрешение DLD
- 71703304708
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Guzel by Tiger Properties in JVT is a high-rise residential landmark designed for maximum investment returns. Offering sophisticated living spaces with high-end finishes, this project is positioned in a prime growth zone to ensure capital growth and consistent rental demand for savvy property buyers. Selling Points High ROI potential with strong yearly rental yields. Significant capital appreciation due to a strategic location. Flexible payment plan options tailored for investors. Fully equipped units designed to ensure high occupancy rates. Amenities Large temperature controlled swimming pool. Fully equipped fitness center and health club. Safe children play area and landscaped zones. Private resident parking and round-the-clock security. Location 05 minutes to City Centre Meaisem 07 minutes to Dubai Hills Mall 11 minutes to Dubai Marina 12 minutes to Jumeirah Beach Residence 15 minutes to Palm Jumeirah 25 minutes to Burj Khalif
Расположение
Guzel Towers, District 1, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
