- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 457 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 149 AED
На 34% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,9%
Чистая доходность · Оценка
5,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −8 226 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 475 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 457 кв. фут (42 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Jawhara Residences
- Разрешение DLD
- 7134658072
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Maximize your returns with a well-designed studio apartment, located in the family-friendly community of Jumeirah Village Triangle. Featuring a smart open layout that optimizes space and functionality, this unit is perfect for both end-users and investors seeking high rental yields. Property Details; - Size: 457 Sq. Ft. - Functional Layout: Maximizes living space - Bright Interior: Large windows offer abundant natural light, with a thoughtful design and colour palette throughout - Modern Kitchen: Open-plan cooking and dining layout - Well-Maintained Apartment - Built-in Wardrobes - Community Views - Turnkey Ready: Options available for immediate move-in or immediate rental The apartment offers a bright and welcoming atmosphere with a practical layout designed to make the most of the available space. Ideal for professionals, first-time buyers, or investors, this property presents an excellent opportunity within one of Dubai’s most popular residential communities. Al Jawhara Tower is conveniently located close to parks, retail outlets, restaurants, and major road networks, providing residents with easy access to key destinations across Dubai.
Расположение
Al Jawhara Residences, District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
