- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 317 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 987 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 14% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 28% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,4%
Чистая доходность · Оценка
5,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −5 706 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 370 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 317 кв. фут (29 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Red Square Tower
- Здание
- Red Square Tower A
- Разрешение DLD
- 71585658871
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Situated on the 12th floor, this off-plan resale offers an excellent opportunity for both investors and end-users looking for a modern home in one of Dubai's rapidly growing communities. Designed with smart space utilization, the apartment features a bright living area, a private balcony, and comes fully furnished with quality appliances, making it an attractive investment with strong rental potential. Property Features: Studio Apartment Selling Price: AED 630,000 Tower A 12th Floor Fully Furnished with Kitchen Appliances Total Area: 317 sq. ft. (29.44 sqm) Internal Area: 260 sq ft (24.17 sqm) Balcony: 57 sq ft (5.27 sqm) Private Balcony Freehold Ownership Off-Plan Resale Expected Completion: December 2026 Community Amenities: • Resort-Style Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Running & Walking Track Tennis & Basketball Courts BBQ Area Landscaped Gardens & Outdoor Leisure Spaces Prime Location: 13 Minutes to JBR 17 Minutes to Mall of the Emirates 19 Minutes to Palm Jumeirah 23 Minutes to Dubai Mall Whether you're looking to expand your investment portfolio or secure a future home in a thriving community, this apartment offers outstanding value in a prime location.
Расположение
Red Square Tower A, Red Square Tower, District 3, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
