- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 397 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 216 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 27% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 8% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −7 146 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 120 100 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 397 кв. фут (37 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Pantheon Development
- Проект
- VOXA by Pantheon
- Здание
- Voxa Residences
- Разрешение DLD
- 71765010440
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Собственный сад
Описание
Voxa Residences is an innovative mixed-use development by Pantheon Development, offering a blend of modern living and business spaces in one iconic building. Featuring elegant studios to expansive 2-bedroom apartments, penthouses, office spaces, and retail zones, this project redefines urban living with its visionary design and premium amenities. Located in JVT, it provides easy access to key Dubai hubs such as Dubai Marina, JLT, Downtown Dubai, and Palm Jumeirah. Key Highlights * Elegant studios, 1 & 2-bedroom apartments, and penthouses * Premium office spaces and retail outlets * Strategic location with connectivity to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road * Expansive layouts, with units ranging from 387.50 to 780.38 sq. ft. * Flexible 65/35 payment plan * Completion expected in Q3 2028 * Starting price from AED 639,000 Features & Amenities * Temperature-controlled swimming pool * Modern fitness center and landscaped garden * Designated children’s play areas * Co-working spaces and community lounges * Rooftop leisure spots * Smart security and underground parking * 24/7 concierge services * Pet-friendly parks and mini-golf * Exclusive VOXA Club membership for wellness and networking Location Advantages Voxa Residences offers exceptional connectivity to key Dubai locations such as Dubai Marina, Burj Al Arab, and Mall of the Emirates. Jumeirah Village Triangle (JVT) is home to a thriving community with easy access to schools, retail outlets, healthcare, and entertainment districts, ensuring both convenience and quality of life.
Расположение
Voxa Residences, District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
