- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 338 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 997 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 15% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 27% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,9%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −6 084 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 325 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 338 кв. фут (31 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Luxuria
- Здание
- Binghatti Luxuria
- Разрешение DLD
- 71868520863
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Property Details: * Studio Apartment * 338 Sq. Ft. * High Floor * Community View * Flexible 20/40/40 Payment Plan * Handover: Q3 2027 Thoughtfully designed with Binghatti's signature architecture, this studio features a smart and efficient layout, contemporary interiors, and high-quality finishes, offering the perfect blend of comfort and style. Community & Building Amenities: * Resort-Style Swimming Pool * Fully Equipped Gymnasium * Landscaped Gardens * Children's Play Area * Outdoor Leisure & Seating Areas * Retail Outlets * Covered Parking * High-Speed Elevators * 24/7 Security & CCTV Located in Jumeirah Village Triangle (JVT), residents enjoy a peaceful family-friendly environment with easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road. Schools, supermarkets, parks, cafés, and major destinations such as Dubai Marina, JBR, and Mall of the Emirates are all just a short drive away. Whether you're looking for a smart investment with excellent rental potential or a stylish new home, this studio at Binghatti Luxuria offers outstanding value with a flexible payment plan and a prime JVT location.
Расположение
Binghatti Luxuria, District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
