- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 464 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 099 AED
На 37% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,2%
Чистая доходность · Оценка
6,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −8 352 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 490 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 464 кв. фут (43 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Plazzo Residence
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
- Спа
Описание
Property Features: - Studio - 1 modern bathroom - Open-plan, fully fitted kitchen - Built-in wardrobes - Upgraded interiors - Central air conditioning - Bright, spacious layout Community Amenities: - Rooftop swimming pool - Jacuzzi, steam room & sauna - Rooftop garden & children play area - Fully equipped gym - High-speed elevators - 24/7 security with CCTV - Concierge services - Covered parking - Retail shops & malls nearby About Plazzo Residence, JVT: Plazzo Residence is a premium development in the heart of Jumeirah Village Triangle, a family-friendly community known for its green spaces and vibrant lifestyle. The building offers stylish studios, 1- and 2-bedroom apartments, complemented by retail outlets for convenience. Prime Connectivity: - 14 mins: Palm Jumeirah & Mall of the Emirates - 20 mins: Burj Al Arab & JBR Walk - 22 mins: Burj Khalifa & Dubai Mall - 26 mins: Al Maktoum International Airport - 31 mins: Dubai International Airport
Расположение
Plazzo Residence, District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
