- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 350 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 857 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 7% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 37% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,2%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −6 300 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 350 кв. фут (33 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Tiger Group
- Проект
- Guzel Tower By Tiger Group
- Здание
- Guzel Towers
- Разрешение DLD
- 71703310478
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Спа
Описание
Tiger Guzel Towers redefines luxury living by offering an impressive suite of amenities tailored to enrich every aspect of life. Fitness enthusiasts will find fully equipped gymnasiums and jogging tracks, while families can enjoy children’s play zones, parks, and BBQ areas. The serene swimming pool and landscaped gardens provide the perfect setting for relaxation and leisure. The development also ensures convenience with ample parking space, 24/7 security, and proximity to essential services. Designed to foster a vibrant community, the development includes social zones, entertainment spaces, and more, making it a perfect choice for those seeking a dynamic urban lifestyle in a peaceful environment. Key Facilities: Gymnasiums Swimming Pool Parking Space Gardens Sports Courts Running Tracks BBQ Areas Parks and Gardens Nearby Places: 15 Mins - Palm Jumeirah 17 Mins - Mall of Emirates 19 Mins - Dubai Hills Mall 12 Mins - Circle Mall 12 Mins - Al Khail Metro 18 Mins - Dubai Marina 21 Mins - Global Village
Расположение
Guzel Towers, District 1, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
