- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 311 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 511 AED
- Срок сдачи
- Q1 2028
На 13% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 75% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,9%
Чистая доходность · Оценка
7,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −5 598 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 530 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 311 кв. фут (29 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2028
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Sky Gate Tower
- Здание
- Sky Gate Tower
- Разрешение DLD
- 71819821476
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Skygate Tower apartments at JVT are perfectly changing the urban calmness into one with beautifully landscaped green spaces. The project also guarantees comfort, connectivity and capital growth in the fastest developing community of Dubai. Fully Furnished with High-End Finishes -Expansive Living & Dining Area with Natural Light -Floor-to-Ceiling Windows Offering Panoramic Views -Private Balcony Overlooking the Community -Fully Equipped Modern Kitchen with Premium Appliances -Built-in Wardrobes & Stylish Bathrooms -Smart Home Features PROJECT AMENITIES: Swimming Pool Therapeutic Ice Plunge BBQ Area Walking & Jogging Area Kids’ Play Area State-of-the-Art Gym Sport Court Steam & Sauna Multi-Level Covered Parking EV Charging Stations Rooftop Yoga Decks & Meditation Pods LOCATION : Dubai Hills Mall: 12 minutes Dubai Autodrome: 12 minutes Emirates Golf Club: 14 minutes Dubai Marina: 14 minutes Burj Al Arab: 15 minutes Downtown Dubai: 16 minutes Palm Jumeirah: 18 minutes Dubai International Airport: 25 minutes
Расположение
Sky Gate Tower, District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
