- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 565 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 504 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 14% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −10 170 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 150 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 565 кв. фут (52 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Condor Group
- Проект
- Sonate Residences
- Здание
- Sonate Residences
- Разрешение DLD
- 71591031504
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
JVT URGENT RESALE: SONATE by CONDOR Secure a rare investment opportunity in Sonate Residences by Condor, located in the highly sought-after Jumeirah Village Triangle (JVT). With construction already 40% complete, this project is progressing rapidly—making it the perfect time to invest at a competitive resale price. This beautifully designed fully furnished studio features a large divisible layout, cleverly transforming the space into a one-bedroom-style living experience—ideal for both comfort and rental appeal. Property Details; Generous 565 sqft layout Smart divided studio design (1-bedroom feel) Fully furnished with modern, stylish interiors Bright space with large windows and community views Contemporary kitchen with integrated appliances Elegant bathroom with premium finishes 1 parking space included Investment Highlights; Handover: Q1 2027 Post-handover payment plan available Turnkey investment – ready to rent upon completion High rental demand in JVT Low-maintenance, high-yield asset Community Amenities 24/7 security and concierge services Modern fitness center Swimming pool and relaxation areas Covered parking Close proximity to retail, dining, and key transport links Why Invest in Sonate Residences? Located in one of Dubai’s fastest-growing residential communities, JVT continues to attract tenants and investors alike. Sonate Residences combines contemporary design, smart layouts, and strong rental potential—making it a standout choice for long-term value and immediate returns.
Расположение
Sonate Residences, District 3, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
