- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 375 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 413 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 19% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,8%
Чистая доходность · Оценка
6,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −6 750 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 470 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 375 кв. фут (35 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Elbrus Tower
- Здание
- Elbrus Tower
- Разрешение DLD
- 71513584060
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property Details: • Studio • Size: 375.34 Sq. Ft. • Fully Furnished • Built-in Wardrobes • Central Air Conditioning • Fully Equipped Open Kitchen • Private balcony and modern interiors • Brand new • 1 Covered parking • Ready to Move in Features and Amenities: • Luxurious grand lobby with concierge service • Outdoor swimming pool with sundeck and Jacuzzi • Rooftop retreat with private cabanas and panoramic city views • Fully equipped gym and fitness center • Jogging tracks and landscaped walking areas • Kids’ play area and BBQ zones • Landscaped gardens and relaxation spaces • Four levels of covered parking • High-speed elevators and 24/7 security • Eco-friendly and energy-efficient features Location / Connectivity: • Global Village 17 Minutes • Jumeirah Beach Residence 10 Minutes • Mall of the Emirates 15 Minutes • Palm Jumeirah 15 Minutes • The Dubai Mall 20 Minutes Elbrus Tower is a striking residential skyscraper that stands as a symbol of luxury and modern living in Dubai. With its sleek, contemporary architecture, featuring a stunning glass and steel facade, Elbrus Tower enhances the aesthetic appeal of the Dubai skyline. This iconic development provides an unmatched lifestyle experience in the heart of Jumeirah Village Triangle For viewing, please get in touch with Baseet
Расположение
Elbrus Tower, District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
