- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 358 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 726 AED
- Срок сдачи
- Q1 2028
На типичном уровне для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 53% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,6%
Чистая доходность · Оценка
5,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −6 444 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 382 039 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 358 кв. фут (33 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2028
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Sky Gate Tower
- Здание
- Sky Gate Tower
- Разрешение DLD
- 71819843672
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
This contemporary residence offers a smart and efficient layout with modern finishes, making it an ideal choice for both end-users and investors seeking strong rental demand in a well-connected and rapidly growing area. Building Amenities Residents of Sky Gate Tower enjoy access to premium lifestyle facilities, including: Swimming pool Fully equipped gymnasium Elegant lobby and reception area High-speed elevators Covered parking 24/7 security and concierge services Nearby Places : 12 Minutes - Dubai Hills Mall 12 Minutes - Dubai Autodrome 14 Minutes - Dubai Marina 14 Minutes - Emirates Golf Club 15 Minutes - Burj Al Arab 16 Minutes - Downtown Dubai Choose your ideal sanctuary that reflects your style, taste, and caters to your financial and living needs. Each unit focuses on creating spaces to embrace the tranquil relaxation and modern life’s convenience. The living spaces are vast and feature furnished seating zones, dining areas, and an integrated open-plan kitchen for effortless fluency between spaces to celebrate and relax with loved ones. Expensive windows and direct access to balconies ensure an unmatched bond amidst private areas and the blooming nature with the evolving skyline of the city.
Расположение
Sky Gate Tower, District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
