- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 382 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 455 AED
- Срок сдачи
- Q1 2028
На 16% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 80% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,4%
Чистая доходность · Оценка
5,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −6 876 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 444 202 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 382 кв. фут (35 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2028
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Sky Gate Tower
- Здание
- Sky Gate Tower
- Разрешение DLD
- 71819821764
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Furnished Studio Apartment for Sale | Sky Gate Tower | JVT District 4 | Dubai Discover this contemporary furnished studio apartment in Sky Gate Tower, located in the vibrant community of Jumeirah Village Triangle (JVT) District 4. Designed for comfortable urban living, the apartment features a smart open-plan layout that seamlessly combines the living, dining, and sleeping areas. Modern interiors, quality finishes, and a private balcony with skyline and pool views make this an ideal home or investment opportunity. Property Features Studio apartment 1 Modern bathroom Fully furnished Open-plan living and sleeping area Contemporary kitchen Built-in storage Private balcony or terrace Skyline and pool views Walk-in shower with premium fittings Building Amenities Shared swimming pool Fully equipped fitness centre Children's play area Landscaped gardens Residents' lounge High-speed elevators 24-hour security and concierge Covered parking Prime Location Situated in Jumeirah Village Triangle (JVT) District 4, Sky Gate Tower offers residents a peaceful, family-friendly environment surrounded by landscaped parks, walking trails, and green open spaces. With direct access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, the development provides convenient connectivity to major destinations across Dubai, including Dubai Marina, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai Production City, and Mall of the Emirates. Residents also benefit from nearby supermarkets, schools, nurseries, healthcare facilities, cafés, and restaurants, making everyday living both comfortable and convenient. Whether you're a first-time buyer or an investor seeking strong rental potential, this studio apartment presents an excellent opportunity in one of Dubai's growing residential communities.
Расположение
Sky Gate Tower, District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
