- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 924 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 339 AED
На 37% выше типичного уровня для «Jumeirah Beach Residence · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 29% из 38 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 38: «Jumeirah Beach Residence · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 177 231 AED
- Сервисный сбор
- −34 632 AED
- Управление
- −8 862 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 862 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 924 кв. фут (179 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rimal 5
- Разрешение DLD
- 7115253400
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Гардеробная комната
Описание
**For Sale: Luxurious 3 Bedroom Apartment in Rimal 5, Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai** Presenting an exceptional opportunity to acquire a fully furnished, spacious 3 bedroom apartment located in the prestigious Rimal 5 tower within Jumeirah Beach Residence (JBR). This exquisite property spans 1,924 square feet and offers breathtaking panoramic sea, ocean, and waterfront views, epitomizing luxury beachfront living in one of Dubai s most sought after gated communities. **Key Features & Amenities:** Spacious 3 bedrooms with built in wardrobes and walk in closets Four modern bathrooms finished to the highest standards Fully equipped open kitchen with premium appliances Dedicated maid s room, storage room, and laundry room for enhanced convenience Private balcony overlooking the serene sea and oceanfront Upgraded interiors, renovated and fitted with premium furnishings Basement garage with secure parking space High speed elevator access Central air conditioning system Access to an array of world class amenities including: Swimming pool and shared pool facilities Fully equipped fitness centre and shared gym Direct seafront and beachfront access Secure gated community environment
Расположение
Rimal 5, Rimal, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
