- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 813 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 710 AED
На типичном уровне для «Jumeirah Beach Residence · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 47% из 38 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 38: «Jumeirah Beach Residence · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 177 231 AED
- Сервисный сбор
- −32 634 AED
- Управление
- −8 862 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 862 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 813 кв. фут (168 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rimal 6
- Разрешение DLD
- 7115671000
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Location: Jumeirah Beach Residence (JBR) Developer: Dubai Properties Building: Rimal 6 Status: Vacant on Transfer Furnishing: Fully Furnished View: Marina View Offering stunning Marina views and direct access to JBR’s vibrant lifestyle, the property is ideally situated within walking distance to the beach, JBR Walk, and the tram station. The unit is vacant on transfer, making it an excellent choice for both end-users and investors with strong rental potential. Selling Price: AED 3,100,000 Unit Details: • 3 Bedrooms + Maid’s Room • 4 Bathrooms • Balcony • 1,813.39 sqft / 168.47 sq m • Marina View • Fully furnished • Fully fitted kitchen with appliances • 1 Parking space • Vacant on transfer Amenities & Features: • Beach Access • Swimming Pool • Well-equipped Gym • Close to Tram Station • Supermarkets nearby • Children’s Pool & Play Area We support both landlords and tenants, ensuring exceptional property standards across all our residences.
Расположение
Rimal 6, Rimal, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
