- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 961 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 295 AED
На 34% выше типичного уровня для «Jumeirah Beach Residence · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 34% из 38 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 38: «Jumeirah Beach Residence · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 177 231 AED
- Сервисный сбор
- −35 298 AED
- Управление
- −8 862 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 862 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 961 кв. фут (182 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rimal 3
- Разрешение DLD
- 7115544300
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
MAB Develop proudly presents this 3 Bedroom apartment in Rimal 3 in Jumeirah Beach Residence. Property Details: * 3 Bedroom * 3 Bathroom * 1961 sqft * High Floor * Canal View * Ain View * Furnished Features: * Swimming Pool * Gymnasium * Children's Play Area * Covered Parking * 24/7 Security * Beach Access * Restaurants, Cafes, and Retail Outlets Nearby Highlights Location: * Direct access to The Walk at JBR * Walking distance to JBR Beach * 5 Minutes to Dubai Marina * 10 Minutes to Palm Jumeirah * 20 Minutes to Mall of the Emirates * 25 Minutes to Downtown Dubai Rimal is one of the most sought-after clusters in Jumeirah Beach Residence (JBR), offering a vibrant beachfront lifestyle with spacious apartments and stunning views of the Arabian Gulf, Dubai Marina, and the city skyline. Located along The Walk at JBR, residents enjoy direct access to the beach, a wide selection of restaurants, cafes, retail outlets, and leisure attractions. Its prime waterfront location, excellent connectivity, and strong rental demand make Rimal a popular choice for both homeowners and investors.
Расположение
Rimal 3, Rimal, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
