- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 587 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 851 AED
На 4% выше типичного уровня для «DIFC · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 25% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «DIFC · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,1%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 182,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 132 923 AED
- Сервисный сбор
- −46 566 AED
- Управление
- −6 646 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 646 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 587 кв. фут (240 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Offering wellness-led design, panoramic views, and cutting-edge health technologies, this home is ideal for residents, families, and forward-thinking investors. Payment Plan: ▪ 10% Down Payment ▪ 50% Pre-Handover ▪ 40% On Handover Key Features: ▪ Three-bedroom residence ▪ Spacious kitchen and island, flowing seamlessly into the living and dining areas ▪ En-suite bedrooms ▪ Elegant built-in wardrobes ▪ Generous walk-in closet ▪ Master suite featuring a spainspired bathroom with a deep soaking tub ▪ Additional features include a laundry room, powder room, maid’s quarters with en-suite ▪ Separate family lounge ▪ Secondary kitchen Community Amenities: ▪ The world’s first Precision Wellness Environment ▪ Akala Spa and Everwell medical clinic ▪ Mind and Body Wellness Studios ▪ Heated swimming pool and meditation rooms ▪ Wellness-focused dining at Nourish & Refine ▪ Concierge service and 24/7 security Location Highlights: ▪ Located in Za’abeel 2 – one of Dubai’s most central and connected districts ▪ Close to DIFC and Museum of the Future ▪ Excellent access to major roads and landmarks
Расположение
Akala Hotels and Residences, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Vacant Office | Fully Furnished | DIFC
Emirates Financial Towers, Dubai
Available Now I Furnished I Panoramic View
Emirates Financial Towers, Dubai
Burj Khalifa View | Grade A | High Spec
Emirates Financial Towers, Dubai
Investment | Luxury Office | DIFC Asset
Emirates Financial Towers, Dubai
High ROI | Luxury Furnished | Burj View
Emirates Financial Towers, Dubai
Grade A | Luxury Spec | Fitted and Furnished
Emirates Financial Towers, Dubai
High End | Furnished | Burj Khalifa View
Emirates Financial Towers, Dubai