
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 898 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 952 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 16% ниже типичного уровня для «DIFC · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 79% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «DIFC · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,8%
Чистая доходность · Оценка
1,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 93,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 132 923 AED
- Сервисный сбор
- −34 164 AED
- Управление
- −6 646 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 646 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 898 кв. фут (176 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- DIFC
- Проект
- Difc Living
- Здание
- DIFC Living
Описание
Set to redefine Dubai’s skyline, DIFC Zabeel District is a bold re-imagining of modern urban living. A vibrant mixed-use ecosystem with offices, AI campus, Art Pavilion, luxury hospitality, conference centre, elegant residences and a host of amenities and retail experiences. Key Features: Phase 1 launch with limited 3BR availability Premium-quality residences with contemporary design Only 5% Payment for booking Priority booking via EOIs No commission and additional charges Superior Quality Construction Payment Plan: 70/30 Project Completion: Q4 2029 Premium Amenities (Resort Style Pool, Clubhouse with Gym & Yoga Studio, Padel & Squash Court, Water Features, Shared Workspaces & More) Round-the-Clock Concierge & Enhanced Security Express Elevators Retail & Restaurant Outlets On-Site Prime Location & Connectivity: Dubai International Financial Center Financial Centre Metro Station Museum of the Future World Trade Center Dubai Mall Downtown Dubai Dubai International Airport (DXB) Jumeirah Beach Payment Plan: 5% on Booking 5% on SPA Signing 60% during construction 30% on handover 5% DIFC Registration charges 800-SKYVIEW 1109, Clover Bay, Business Bay, Dubai (Main Office) Sky View Sales Center, Office 1. Hessa Street, Al Barsha Third (Branch)
Расположение
DIFC Living, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












