- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 586 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 840 AED
На 3% выше типичного уровня для «DIFC · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 29% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «DIFC · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,1%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 181,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 132 923 AED
- Сервисный сбор
- −46 548 AED
- Управление
- −6 646 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 646 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 586 кв. фут (240 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Разрешение DLD
- 0663346296
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
MOST ATTRACTIVE LOCATION - DIFC DISTRICT - BURJ KHALIFA VIEW Akala Hotel & Residences by Arada is a twin-tower branded development in Zabeel. This prestigious address combines luxury with strategic convenience, placing its residents only minutes from Dubai’s business and cultural epicenters. MORE TO KNOW: *Spacious Floor Plans – Generously sized units ranging from 1,036 to 23,673 sq. ft., designed for comfort and functionality. *Comprehensive Amenities – Access to premium facilities including a fitness center, spa, swimming pool, and fine dining options. *Strategic Connectivity – Proximity to Sheikh Zayed Road and key metro stations ensures effortless travel across Dubai. *Investment Potential – Only 284 units available - prime units will go quickly. *Freehold Ownership – Offering full ownership rights, providing long-term value for investors and residents. *Nestled between the Dubai International Financial Centre (DIFC) and Downtown Dubai: 2 Minutes – Financial Centre Metro Station 5 Minutes – Museum of the Future 8 Minutes – Downtown Dubai 16 Minutes – Dubai International Airport *Property Details: - Bedroom: 3 - Bathroom: 4 - Size:2586 sq. ft. *Amenities at Akala Residences • Leisure Spaces: Infinity Pool | Landscaped Gardens | Waterfront Relaxation Areas • Athletic Facilities: Fully Equipped Gym | Spa | Sauna | Jogging Trails • Family-Friendly: Kids' Play Area | BBQ Area | Dedicated Family Spaces • Community Spaces: Fine Dining | Cafes | Boutique Retail | Luxury Lobby • Convenience and Security: 24/7 Security *Payment Plan: 10% on Booking 50% During Construction 40% on Handover
Расположение
Akala Hotels and Residences, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Vacant Office | Fully Furnished | DIFC
Emirates Financial Towers, Dubai
Available Now I Furnished I Panoramic View
Emirates Financial Towers, Dubai
Burj Khalifa View | Grade A | High Spec
Emirates Financial Towers, Dubai
Investment | Luxury Office | DIFC Asset
Emirates Financial Towers, Dubai
High ROI | Luxury Furnished | Burj View
Emirates Financial Towers, Dubai
Grade A | Luxury Spec | Fitted and Furnished
Emirates Financial Towers, Dubai
High End | Furnished | Burj Khalifa View
Emirates Financial Towers, Dubai