- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 566 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 797 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 45% выше типичного уровня для «DIFC · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 4% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «DIFC · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,8%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 252 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 132 923 AED
- Сервисный сбор
- −46 188 AED
- Управление
- −6 646 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 646 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 566 кв. фут (238 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House Za'abeel
- Здание
- Eden House Zaabeel
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
This elegant residence features spacious interiors, refined finishes, and expansive living areas enhanced by abundant natural light and stunning views of the DIFC skyline. Thoughtfully planned to create a tranquil residential environment, the development incorporates beautifully landscaped terraces designed by renowned landscape architect Vladimir Djurovic, offering residents a unique blend of nature and modern city living. Generous spacing between buildings further enhances privacy and openness throughout the community. Residents enjoy access to an array of premium lifestyle amenities, including elevated landscaped gardens, wellness-focused communal spaces, outdoor lounges, social gathering areas, concierge services, and private resident entrances with dedicated drop-off facilities. Ideally positioned, Eden House Za'abeel offers exceptional connectivity across Dubai, with DIFC just 3 minutes away, Za’abeel Park within 5 minutes, Downtown Dubai approximately 7 minutes away, and Dubai International Airport reachable in just 12 minutes. Combining elegant design, a prime location, and world-class amenities, this remarkable 3-bedroom residence presents an outstanding opportunity for homeowners and investors seeking a prestigious address in the heart of Dubai.
Расположение
Eden House Zaabeel, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Vacant Office | Fully Furnished | DIFC
Emirates Financial Towers, Dubai
Available Now I Furnished I Panoramic View
Emirates Financial Towers, Dubai
Burj Khalifa View | Grade A | High Spec
Emirates Financial Towers, Dubai
Investment | Luxury Office | DIFC Asset
Emirates Financial Towers, Dubai
High ROI | Luxury Furnished | Burj View
Emirates Financial Towers, Dubai
Grade A | Luxury Spec | Fitted and Furnished
Emirates Financial Towers, Dubai
High End | Furnished | Burj Khalifa View
Emirates Financial Towers, Dubai