- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 000 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 500 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На типичном уровне для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 43% из 51 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 51: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,5%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −18 000 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 500 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 000 кв. фут (93 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Seslia Tower
- Здание
- Seslia Tower
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Highest Floor - Corner Unit - Skyline Views This stunning 2-bedroom, 3-bathroom apartment in Seslia Tower delivers 1,000 sq. ft. of luxury living in the heart of Dubai's most vibrant lifestyle destination. Perfect for investors chasing strong rental yields or end-users craving a walkable, upscale urban lifestyle, this move-in-ready residence blends elegant design with unbeatable connectivity. Featuring two spacious en-suite bedrooms, a chic guest powder room, and an open-concept living and dining area framed by dramatic floor-to-ceiling windows, this apartment is flooded with natural light and skyline views. The fully fitted designer kitchen, premium built-in wardrobes, and high-end finishes throughout make this a true turnkey opportunity in one of Dubai's fastest-appreciating communities. Property Features: * Spacious 2 Bedrooms — both en-suite * 3 Modern Bathrooms * 1,000 Sq. Ft. of Elegant Living Space * Floor-to-Ceiling Windows | Panoramic City Views * Fully Fitted Designer Kitchen * Premium Built-In Wardrobes * Covered Parking Space * High-Quality Finishes Throughout * Move-In Ready Prime Location & Connectivity: * Walking Distance to City Walk Retail, Dining & Entertainment * Minutes from Burj Khalifa & Dubai Mall * Quick Access to DIFC — Dubai's Financial District * Close to Jumeirah Beach, La Mer & City Beaches * Direct Connectivity to Sheikh Zayed Road * Near Top Schools, Clinics & Business Hubs Why Invest in Seslia Tower? Dubai's most sought-after addresses, known for consistently high rental demand, strong capital appreciation, and a premium lifestyle appeal that attracts professionals, executives, and families alike. Owning in Seslia Tower means owning in a community built for long-term value. Book Your Viewing Today .
Расположение
Seslia Tower, District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
