- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 935 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 497 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На типичном уровне для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 45% из 51 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 51: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8%
Чистая доходность · Оценка
5,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −16 830 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 600 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 935 кв. фут (87 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Cloud Tower
- Здание
- Cloud Tower A
- Разрешение DLD
- 71308041566
Удобства
- Балкон
- Бассейн
Описание
Experience modern living at its finest with this fully furnished 2 bedroom apartment in the prestigious Cloud Tower, Jumeirah Village Triangle (JVT). Designed with elegance and functionality, this home offers a perfect blend of comfort and sophistication. Apartment Features: Spacious 2 Bedrooms with built in wardrobes Fully furnished with high quality modern furniture Contemporary open kitchen with premium appliances Bright living and dining area with floor to ceiling windows Elegant bathrooms with stylish finishes Balcony with stunning community views World Class Amenities: State of the art gymnasium Temperature controlled swimming pools for adults and kids Jogging tracks and landscaped gardens Kids play area Sauna and steam rooms 24/7 security and concierge services Covered parking Prime Location JVT: Strategically located with easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 10 minutes to Dubai Marina and JBR Close to schools, supermarkets, parks, and community centers Family friendly, peaceful environment with green surroundings Whether you re an end user looking for a ready to move in home or an investor seeking high rental demand in a sought after community, this 2 bedroom apartment in Cloud Tower JVT is the perfect choice.
Расположение
Cloud Tower A, Cloud Tower, District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
